Kantoorgebouw - te koop -

2.900.000 €

1620 Drogenbos

Beschrijving

Uw ideale investering in Drogenbos!

Amadeus Square: Een uitzonderlijk rendement wacht op u.

Gelegen vlakbij Forest, biedt een gebouw van Amadeus Square een unieke investeringsmogelijkheid. Dit moderne complex, bestaande uit een gelijkvloers en 2 verdiepingen, is perfect aangepast aan uw behoeften.

Waarom hier investeren?

• Strategische locatie: In de onmiddellijke nabijheid van de Brusselse ring (afrit 17), goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus, tram, trein) en voorzien van een fietspad, geniet Amadeus Square van een uitstekende bereikbaarheid.
• Een solide huurder: Het gebouw van 2.199 m² is volledig verhuurd aan één enkele huurder, wat een stabiel en duurzaam huurinkomen garandeert.
• Een aantrekkelijk rendement: Profiteer van een brutorendement van 6,54% dankzij een langdurige huurovereenkomst (6 tot 9 jaar) met aanzienlijke vergoedingen bij vertrek.
• Flexibiliteit: De modulaire ruimte maakt het mogelijk om de lokalen aan te passen aan verschillende soorten activiteiten (kantoren, opslag...).
• Een aangename werkomgeving: Het bedrijventerrein Amadeus Square biedt een groene en rustige werkomgeving, dichtbij alle voorzieningen.

De troeven van gebouw:

• Toegankelijkheid: Sectionale poort op de gelijkvloerse verdieping, talrijke parkeerplaatsen.
• Comfort: Lift, airconditioning, draai-kiepramen.
• Duurzaamheid: EPC in evaluatie.

Wacht niet langer om deze kans te grijpen!

Contacteer ons nu om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van deze investering te ontdekken.