Baanwinkel - te huur
-
8.052 €
7860 Lessines
Beschrijving
Uitstekende zichtbaarheid op de N57, een drukke verkeersader.
Gemakkelijke toegang dankzij een parkeerterrein van 150 plaatsen.
Een dynamische omgeving in een retailpark van 6.800 m², naast bekende merken (Intermarché, Trafic, etc.).
Garandeerde klantenstroom met een gemiddeld dagelijks verkeer van 11.769 voertuigen.
Een flexibele en aanpasbare ruimte
Oppervlakte van 773 m², modulair, ideaal voor alle soorten concepten. Ruim terras om te genieten van mooie dagen en uw klanten buiten te ontvangen. Kant-en-klare afwerking: gepolierde betonvloer en installaties klaar voor directe bezetting.
Aantrekkelijke financiële voorwaarden
Competitieve huurprijs en een 9-jarige btw-huurcontract voor langdurige stabiliteit. Beheersbare kosten:
- VvE-bijdragen: €6/m²/jaar (onderhoud gemeenschappelijke delen, etc.)
- Onroerende voorheffing: €8/m²/jaar
- Marketing:
- €5/m²/jaar voor ruimtes groter dan 400 m² (exclusief forfaits)
- €7/m²/jaar voor ruimtes kleiner dan 400 m²
- Jaarlijks forfait van €1.500 voor ruimtes kleiner dan 400 m²
- Lanceringsforfait van €2,5/m² in het eerste jaar Bankgarantie: 6 maanden huurprijs excl. btw
Persoonlijke begeleiding voor uw succes
Marketingondersteuning voor een succesvolle lancering en optimale zichtbaarheid. Een partner die naar u luistert en u gedurende uw hele project begeleidt.
Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om u te vestigen op een dynamische en veelbelovende locatie!
Waarom kiezen voor deze locatie?
- Strategische locatie om uw bedrijf te laten groeien.
- Flexibele ruimte om een unieke en persoonlijke plek te creëren.
- Aantrekkelijke financiële voorwaarden voor een veilige investering.
- Persoonlijke begeleiding om u te helpen slagen.
Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en realiseer uw project!"
