SRL B2B BUSINESS POINT - Autres - à vendre

Description

Découvrez votre future unité PME dans le nouveau développement du Catala Business Park, sur le site historique de l'ancienne papeterie Catala à Drogenbos, en périphérie sud de Bruxelles.

Une unité composée d’un show-room de 239 m² (rez-de-chaussée), à proximité immédiate de l'autoroute E19 et offrant un accès rapide aux autoroutes E40 et A12.

Pourquoi choisir Catala Business Park ?

Localisation Premium : À seulement deux minutes de la sortie 18 (Ruisbroek), offrant une connectivité optimale avec Bruxelles et sa région.
Spécifications Techniques : Structure en acier, façade en béton architectural, hauteur libre de 6m, porte sectionnelle automatique, toit isolé avec verrière, sol en polybéton (1T/m²), et connexions complètes (eau, électricité, internet).
Engagement Durable : Installation possible de panneaux solaires et station de recharge électrique, espaces verts, et approvisionnement en énergie verte via la centrale hydroélectrique Hydrocatala.
Livraison : Prévue pour le troisième trimestre 2025.

Ne ratez pas cette occasion unique sur un site de 18 hectares, où patrimoine industriel et innovation se rencontrent pour offrir un cadre de travail exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre unité dans ce parc d'affaires dynamique !

NB: non destiné au commerce de détail. Par exemple, peut être destiné à des grossistes ou à toute autre activité strictement réservée à du B2B.

239 m²

Votre agent

PAUL VERMEIRSCH

0498522434

Général

Référence 6263602

Catégorie Autres

Garage Non

Parking Oui

Surface habitable 239 m²

Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Année de construction 2025

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bien en construction Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Type d'électricité 380 V

Divers

Salle polyvalente Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Oui

Permis de lotir Oui

Destination bâtiment (type) pme

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'activité économique

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone PME

Type d'environnement 2 zone PME

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton poli

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Prendre contact pour le bien : 6263602

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Autres - à vendre -
460 200 € Hors frais

1620 Drogenbos