Bureaux - à louer -
2 170 €  Hors frais

1130 Haren

Description

Votre entreprise mérite un écrin d'exception.

Découvrez le parc d'affaires de la place Léopold, un véritable havre de productivité, idéalement situé à deux pas de Bruxelles.

Pourquoi choisir notre espace ?

  • Un emplacement stratégique: Situé sur le boulevard Léopold III, à proximité immédiate de l'aéroport national et du ring, notre parc offre une accessibilité inégalée. Bénéficiez d'une adresse prestigieuse à Bruxelles tout en profitant d'avantages fiscaux grâce à notre localisation en Flandre.
  • Un confort sur mesure: Profitez de bureaux modernes, entièrement équipés, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une modularité optimale. Les espaces communs, tels que le jardin, la salle de restauration et les salons, favorisent la créativité et le bien-être de vos équipes.
  • Des services haut de gamme: Accédez à un parking sécurisé, à des douches, à des salles de réunion équipées et à une connexion internet haut débit.
  • Un environnement sécurisé: Bénéficiez d'un système de contrôle d'accès sécurisé, d'une détection incendie et d'une surveillance vidéo.

Les atouts de nos bureaux :

  • Flexibilité: Adaptez vos espaces à vos besoins grâce à des solutions sur mesure.
  • Qualité: Des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées pour un environnement de travail agréable.
  • Efficacité énergétique: Des équipements performants pour réduire votre consommation énergétique.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée.

217 m²
Votre agent
PAUL VERMEIRSCH

Général

Référence 6355177
Catégorie Bureaux
Meublé Non
Garage Non
Surface habitable 217 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Type d'ascenseur personnes

Prix & transaction

Prix/m²/a 120 €

Admin & Financier

Charges (€/m²/a) (prix/m²/a) 39 €
Garantie locative (nombre de mois) 6
Sous régime TVA Oui
Loué Non
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) bureaux - prestige
Affectation urbanistique zone d'activité économique

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre administratif
Type d'environnement 2 centre administratif
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Bureaux (€/m²/an) (prix/m²(/a)) 120 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 6355177
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