Bureaux - à louer -
5 948 €  Hors frais

1130 Haren

Description

Votre adresse prestigieuse au cœur des affaires

Découvrez le LEOPOLD SQUARE : Un écrin de bureaux haut de gamme, idéalement situé sur la place Léopold. Ce complexe de 4 immeubles offre un cadre de travail exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité.

Pourquoi choisir le LEOPOLD SQUARE ?

  1. Localisation stratégique :
  • Accès direct à l'A201, reliant le centre de Bruxelles à l'aéroport ;
  • Proximité des principaux axes routiers (E40, E19, E411) ;
  • Arrêt de tram en face du bâtiment ;
  • Centre de Bruxelles facilement accessible ;
2. Environnement de travail premium :
  • Salles de réunion équipées ;
  • Restaurants sur place ;
  • Architecture contemporaine et épurée ;
  • Flexibilité d'aménagement grâce à des espaces modulables ;
3. Équipements de qualité :
  • Climatisation ;
  • Plancher surélevé ;
  • Ascenseurs ;
  • Monte-charge ;
  • Archives sécurisées ;
  • Certification BREEAM ;

Un emplacement idéal pour votre entreprise

Situé dans une zone d'affaires dynamique, le LEOPOLD SQUARE vous offre une visibilité exceptionnelle et un accès à un large réseau d'entreprises. Bénéficiez d'une adresse prestigieuse à Bruxelles, tout en profitant d'un environnement de travail agréable et efficient.

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571 m²
Votre agent
PAUL VERMEIRSCH

Général

Référence 6350321
Catégorie Bureaux
Meublé Non
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 571 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 5

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 5
Parking(s) extérieur (nombre) 5

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui

Prix & transaction

Prix/m²/a 120 €

Admin & Financier

Charges (€/m²/a) (prix/m²/a) 30 €
Garantie locative (nombre de mois) 6
Sous régime TVA Oui
Loué Non
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) bureaux - prestige
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'activité économique

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre administratif
Type d'environnement 2 centre administratif
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Bureaux (€/m²/an) (prix/m²(/a)) 120 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 6350321
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